El Registro Público de la Propiedad (RPP) es un sistema que garantiza la seguridad jurídica de los bienes inmuebles, al proporcionar publicidad legal sobre su estado y titularidad. Al inscribir los actos jurídicos sobre inmuebles en el RPP, se da certeza a los compradores y vendedores, evitando posibles fraudes y conflictos legales.

• Publicidad oficial: El RPP hace pública la situación legal de un inmueble, incluyendo quién es el propietario, si existen cargas o gravámenes, y otras limitaciones.
• Seguridad jurídica: Al registrar los actos jurídicos (como compraventas, hipotecas, etc.), se garantiza que la información del inmueble sea veraz y pública, protegiendo los derechos de los titulares y terceros interesados.
  
• Prevención de fraudes: La publicidad y la inscripción en el RPP ayudan a evitar que se realicen operaciones fraudulentas sobre inmuebles, ya que la información oficial permite verificar la situación legal antes de cualquier transacción.
  
• Principio de tracto sucesivo: El RPP asegura que la historia de la propiedad sea ininterrumpida y que la titularidad se transmitió legalmente, lo que refuerza la certeza jurídica.
  
• Fe pública registral: En algunos casos, la legitimidad de la adquisición de un inmueble puede provenir del RPP, incluso si el título de propiedad del vendedor es dudoso, siempre que el comprador sea de buena fe y haya adquirido el inmueble a título oneroso.
  
• Inscripciones declarativas: Las inscripciones en el RPP no crean los derechos, sino que los reconocen y dan publicidad a los ya existentes, haciéndolos oponibles a terceros.

En resumen, el RPP es una herramienta clave para garantizar la transparencia y seguridad en el mercado inmobiliario, protegiendo los derechos de los propietarios y evitando fraudes.