Para presupuestar el mantenimiento de tu propiedad, destina entre el 1% y el 4% del valor de tu vivienda al año. Esto te ayudará a cubrir gastos de mantenimiento preventivo y reparaciones, manteniendo el valor de tu casa a largo plazo. Para ahorrar, considera transferencias automáticas a una cuenta de mantenimiento, busca gastos a eliminar, y deposita reembolsos de impuestos directamente en esa cuenta.

El presupuesto de mantenimiento de tu propiedad
¿Cuánto debes destinar?
Entre el 1% y el 4% del valor de tu propiedad al año. Por ejemplo, si tu casa vale $200,000, deberías presupuestar entre $2,000 y $8,000 por año.
¿Por qué?
El mantenimiento regular ayuda a evitar problemas mayores y mantiene el valor de tu propiedad.

Ejemplos de gastos de mantenimiento

• Reparaciones menores (goteras, problemas eléctricos, etc.)
• Mantenimiento preventivo (limpieza de chimenea, revisión de tuberías, etc.)
• Reemplazos (reemplazos de tuberías, reemplazos de azulejos, etc.)
  

Consideraciones adicionales

• Tipo de vivienda: Las casas antiguas pueden requerir más mantenimiento.
• Ubicación: El clima puede afectar los gastos de mantenimiento.
• Personalización: Personaliza tu presupuesto según tus necesidades específicas.
  

Cómo ahorrar para el mantenimiento

• Transferencias automáticas: Programa transferencias mensuales a una cuenta de mantenimiento.
• Elimina gastos innecesarios: Identifica gastos que puedas reducir y transferir ese dinero a la cuenta de mantenimiento.
• Aprovecha reembolsos: Deposita cualquier reembolso de impuestos directamente en la cuenta de mantenimiento.
• Mantenimiento proactivo: Realiza tareas de mantenimiento por ti mismo (si te sientes cómodo) para ahorrar en mano de obra.
• Planifica con anticipación: Planifica las tareas de invierno en verano para evitar el pánico de última hora.
• Busca profesionales confiables: Obtén recomendaciones de agentes inmobiliarios, asociaciones de constructores de viviendas, y amigos.
• Compara precios: Solicita cotizaciones de diferentes profesionales antes de contratar.