Guía Completa para Comprar una Propiedad – Tuhabi

💰 Define tu presupuesto
Ahorros: Determina cuánto tienes ahorrado para el enganche y otros gastos iniciales.
Crédito hipotecario: Explora las opciones de crédito hipotecario disponibles, considerando los intereses, plazos y requisitos.
Gastos adicionales: Incluye los impuestos, honorarios notariales, seguros y gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
🗺 Elige la propiedad y ubicación
Tipo de propiedad: Considera si prefieres una casa, departamento o terreno, y las características que buscas (tamaño, diseño, número de habitaciones, etc.).
Ubicación: Evalúa las zonas de Ciudad Nezahualcóyotl, considerando la cercanía a servicios, transporte público, escuelas, etc.
Estudio del entorno: Investiga sobre el ambiente de la zona, los vecinos y las ventajas de vivir ahí.
🏠 Busca propiedades y realiza visitas
Agente inmobiliario: Un agente puede ayudarte a encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.
Plataformas en línea: Utiliza plataformas en línea para buscar propiedades y comparar precios.
Visitas: Realiza visitas a las propiedades que te interesen, revisando su estado, instalaciones y características.
🕴🏻 Ofertar y negociar
Oferta:
Haz una oferta formalizada, considerando el precio, la forma de pago y los términos de la venta.
Negociación:
Negocia con el vendedor para llegar a un acuerdo que sea beneficioso para ambas partes.
📃 la compra y escriturar:
Contrato de compraventa: Firma un contrato de compraventa con el vendedor, que establezca los términos de la operación.
Tasación: Realiza la tasación de la propiedad, para determinar su valor real y evitar fraudes.
Estudio de títulos: Realiza un estudio de títulos para verificar que la propiedad está libre de gravámenes y problemas legales.
Escritura: Firma la escritura de la propiedad en una notaría, con la presencia de los vendedores y del comprador.
Inscripción: Inscribe la escritura en el Registro Público de la Propiedad para garantizar la propiedad a tu nombre.
Consideraciones adicionales:
Documentación: Reúne la documentación necesaria para el proceso de compra, como identificación, comprobante de domicilio, etc.
Financiamiento: Asegúrate de tener el financiamiento necesario antes de iniciar el proceso de compra.
Notario: Consulta a un notario público para que te asesore sobre el proceso de escrituración y te ayude con los trámites.
Seguros: Obtén un seguro para la propiedad, para protegerla de posibles riesgos.