El catastro es un registro público de propiedades inmuebles que sirve para identificar y valorar las propiedades con fines fiscales, como el cálculo del impuesto predial y otros impuestos relacionados. La información catastral, que incluye la ubicación, dimensiones y características de la propiedad, se utiliza para determinar el valor catastral, que es una base para el cálculo de impuestos.

¿Qué es el catastro?
El catastro es un registro oficial que contiene información sobre todas las propiedades inmuebles de un territorio, normalmente un municipio o estado. Esta información se utiliza para diversos fines, incluyendo:

• Determinación del valor catastral:
  El catastro establece un valor oficial para cada propiedad, que puede ser utilizado para calcular impuestos como el impuesto predial.
  
• Identificación de propiedades:
  El catastro asigna una clave o referencia catastral a cada propiedad, lo que facilita su identificación y gestión.
  
• Planificación urbana:
  La información catastral es útil para la planificación urbana, ya que permite conocer la distribución y características de las propiedades en un área.
  
• Control fiscal:
  El catastro ayuda a las autoridades a controlar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los propietarios de inmuebles.

¿Qué es el valor catastral?
El valor catastral es una valoración oficial de un inmueble determinada por el catastro, y que se usa para fines fiscales, como el cálculo del impuesto predial. Este valor puede variar según factores como la ubicación, la superficie, el tipo de construcción y la antigüedad de la propiedad.

¿Cómo se relaciona el catastro con la identidad y valor fiscal de la propiedad?

• Identidad: El catastro proporciona una identificación única para cada propiedad, a través de la clave catastral o referencia catastral.
• Valor fiscal: El valor catastral es la base para el cálculo de impuestos como el impuesto predial, por lo que afecta directamente a la carga fiscal del propietario.

¿Dónde se encuentra la información catastral?
La información catastral se encuentra disponible en la Sede Electrónica del Catastro o en las oficinas del catastro municipales o estatales. 

¿Cómo obtener la constancia de identidad catastral?
La constancia de identidad catastral es un documento que acredita la propiedad y contiene información sobre la clave catastral y el valor catastral. Para obtenerla, se puede solicitar a la Dirección de Catastro, presentando los documentos de identificación y propiedad.

• Importancia de la información catastral: La información catastral es fundamental para el correcto funcionamiento del sistema fiscal y para la gestión de las propiedades.
• La información catastral permite: Calcular los impuestos de forma equitativa, ya que todos los inmuebles son valorados de manera oficial.
  Identificar las propiedades y sus propietarios, lo que facilita la gestión de la información y la aplicación de la ley.
  Facilitar la planificación urbana y el desarrollo territorial, al permitir conocer la distribución y características de las propiedades.
  

En resumen, el catastro es un sistema clave para la gestión de propiedades y el control fiscal, y la información catastral es fundamental para la identificación, valoración y gestión de las propiedades.